Konut piyasasını, kira ve satış mevzuatını, kredi faizlerini ilgilendiren gelişmeleri buradan takip edebilirsiniz.
Son güncelleme: 19 Ekim 2026. Bu köşe, taranan haberler arasından elle seçilen, kaynağı gösterilen içeriklerle güncellenir.
MevzuatHazırlanan taslakta kira tespit davalarının 9 ay, tahliye davalarının 18 ay içinde sonuçlandırılması hedefleniyor. Düzenleme henüz yasalaşmadı; taslağın TBMM’ye sunulup komisyon ve Genel Kurul’dan geçmesi gerekiyor.
Kaynak: Karar →
KiraKirasını ödemeyen kiracısı için tahliye kararı alan bir ev sahibi, kiracı evdeyken çilingirle kilidi değiştirdiği için “konut dokunulmazlığını ihlal” suçundan mahkûm edildi; Yargıtay kararı onadı. Tahliyenin icra müdürlükleri aracılığıyla, kanuni yoldan yapılması gerekiyor.
Kaynak: Memurlar.net →
PiyasaEylül 2026 endeksine göre konut fiyatları ülke genelinde yıllık nominal %22,3 arttı; enflasyondan arındırılınca reel olarak %5,7 geriledi. İstanbul’da yıllık artış %26,8 ile Ankara (%22,0) ve İzmir’in (%21,0) üzerinde kaldı.
Kaynak: Yeni Asır →
PiyasaEylül 2026’da 142.390 konut satıldı; satışlar yıllık %9,3 azalırken aylık %11,8 arttı. İstanbul 22.212 konutla ilk sırada (Ankara 12.406, İzmir 7.535). İpotekli satışlar yıllık %5,1, yabancıya satışlar %9,9 artışla 2.167’ye çıktı. Ortalama m² fiyatı 47.684 TL; ocak-eylül toplamında satışlar yıllık %7,2 geride.
Kaynak: İş Yatırım Araştırma →
TuzlaTuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl, 1962’den kalma 726 parsellik mülkiyet ihtilafında fiili kullanım ölçümlerinin tamamlandığını, artık vatandaşlardan bilgi ve belge toplandığını açıkladı. Sürecin kasım ortasına kadar tamamlanıp Bakanlığa iletilmesi hedefleniyor.
Kaynak: Sondakika.com →KiraHürriyet’te yayımlanan köşe yazısına göre depozito, konut kiralarında üç aylık kira bedelini aşamaz; ev sahibi normal kullanımdan doğan yıpranma için kesinti yapamaz. Yazıda kira artışının TÜFE 12 aylık ortalamasını aşamayacağı da hatırlatılıyor; Ekim ayında yenilenen sözleşmelerde bu oran %31,49.
Kaynak: Hürriyet / Oya Armutçu →Yapıİstanbul Maltepe’de 7 katlı bir binanın çökmesinin ardından vatandaşlar e-Devlet üzerinden binalarının riskli yapı durumunu sorgulamaya başladı. Haberde sorgulama adımları ve bir binanın alarm verdiğini gösteren işaretler anlatılıyor.
Kaynak: Sözcü →KiraBigpara’daki habere göre “Yargıtay beş yıl kuralını kaldırdı” yorumları hatalı: Sözleşmede artış oranı yoksa veya çok düşükse 5 yıl beklenmeden dava açılabilir, ancak hâkim yasal tavanın üzerine çıkamaz. Rayiç bedele göre tespit için ise 5 yılın dolması gerekiyor; dava öncesinde arabuluculuk şart.
Kaynak: Bigpara / Hürriyet →KiraTÜİK’in 5 Ekim’de açıkladığı Eylül ayı enflasyon verilerine göre, kira sözleşmesi yenilenen konutlarda Ekim ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı (TÜFE 12 aylık ortalaması) %31,49 olarak belirlendi; bu oran Eylül ayı için geçerli olan %31,79’luk orandan daha düşük.
Kaynak: Kamudan Haber →PiyasaTÜİK verilerine göre Eylül 2026’da aylık enflasyon %1,84, yıllık enflasyon %29,73 olarak gerçekleşti; konut-su-elektrik-gaz-yakıt grubu yıllık bazda %39,99 ile en yüksek artış gösteren kalemlerden biri oldu.
Kaynak: A Haber →
Kredi28 Eylül - 2 Ekim haftasında TL bazlı konut kredisi faizleri 14 baz puanlık düşüşle %41,82 seviyesine indi; 2 milyon TL’lik kredi karşılaştırmasında KuveytTürk ve Ziraat Bankası gibi bankalar en avantajlı oranları sunuyor.
Kaynak: EmlakDream →TuzlaEn çok satışın yapıldığı ilçeler Esenyurt, Pendik ve Küçükçekmece oldu.
Kaynak: Taşınmaz Haber →
Tuzlaİstanbul’daki ilk etap 1.071 konuttan oluşuyor; kuraların Ekim ayında çekilmesi bekleniyor. Kiralar 10.000 TL’den başlıyor.
Kaynak: Bigpara / Hürriyet →PiyasaSatışlar geçen yılın aynı ayına göre %14,7 azaldı; ipotekli satışlar ise %7,2 artışla 22.131 oldu.
Kaynak: Yeni Şafak →
KrediGecelik borç verme faizi %40, borçlanma faizi %35,5 olarak korundu. Karar, konut kredisi faizlerinin yönü için izlenen ana gösterge.
Kaynak: Forbes Türkiye →
VergiOran henüz resmî değil; Kasım’da kesinleşecek. Harçlar ve emlak vergisiyle ilgili sabit tutarlar bu orana göre güncellenecek.
Kaynak: Memurlar.net →